夫妻離婚，丈夫在起訴后將夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的一套房屋私自出售，妻子得知后起訴要求確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。近日，通州法院審結(jié)此案，因購(gòu)房人是在合理價(jià)格下購(gòu)買(mǎi)的該房屋，所以法院駁回了妻子的訴請(qǐng)。但由于丈夫私自變賣(mài)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，經(jīng)法院調(diào)解，妻子最終獲得100萬(wàn)元房屋折價(jià)款。

因感情不和，張先生起訴至法院，要求和王女士離婚。訴訟中，王女士稱雙方有共同財(cái)產(chǎn)房屋一套，她要求進(jìn)行分割。張先生辯稱房屋登記在他人名下，現(xiàn)在并非是雙方共同財(cái)產(chǎn)。后王女士申請(qǐng)法院調(diào)查取證，經(jīng)法院查詢，張先生是在起訴離婚后將房屋出售給案外第三人的。王女士于是將張先生和購(gòu)房者李某起訴至法院，要求確認(rèn)張先生和李某之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，要求李某返還房屋。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，張先生出售的房屋檔案中各項(xiàng)材料完備，且經(jīng)過(guò)調(diào)查，李某是以合理的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了涉訴房屋。且張先生與李某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，已辦理了權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將涉訴房屋登記在李某名下。據(jù)此，能夠認(rèn)定李某是善意取得了該房屋。于是法院判決駁回了王女士的訴請(qǐng)。但張先生的行為已構(gòu)成私自變賣(mài)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，經(jīng)法院釋明、調(diào)解，王女士同意和張先生離婚，張先生給付王女士房屋折價(jià)款100萬(wàn)元。