去年11月，坐落于南京西路上的興業(yè)太古匯正式開業(yè)，從“原力無處不在”星球大戰(zhàn)主題展，到《鞋履：樂與苦展覽》，再到已成為滬上“打卡”景點的中國首家星巴克臻選烘焙工坊，乃至近期舉行的“又見自己”攝影展、FANTASY LAND VR狂想體驗展，作為南京西路商圈的“新成員”，興業(yè)太古匯給申城帶來了一個接一個的亮點和驚喜。

從北京三里屯太古里到廣州太古匯，再到北京頤堤港、成都遠洋太古里，一直到即將滿“周歲”的上海興業(yè)太古匯，太古地產(chǎn)在國內商業(yè)的三條主力產(chǎn)品線“太古里”、“太古匯”和“頤堤港”，已經(jīng)分別稱為同類商業(yè)地產(chǎn)項目的當?shù)貥藯U。而在不久的將來，太古地產(chǎn)將在上海“再下一城”。

將以純零售業(yè)態(tài)呈現(xiàn)

太古地產(chǎn)（中國）行政總裁彭國邦先生在接受記者采訪時透露，集團聯(lián)合上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司，將共同開發(fā)一個位于前灘地區(qū)、毗鄰三線換乘的東方體育中心地鐵站的全新商業(yè)項目，預計總樓面面積將達11萬6千平方米，將于2-3年后和大家見面，“這將是一個很大的綜合體項目，將以一個純零售的業(yè)態(tài)呈現(xiàn)。前灘區(qū)域是我們精心挑選出來的，周邊有豐富的國際學校、運動文化場所等資源，也是交通樞紐所在地，新商業(yè)體將成為串聯(lián)起這些配套設施的核心區(qū)域。”

據(jù)悉，該項目（暫未命名，下稱“前灘太古里”）是太古地產(chǎn)在上海繼位于浦西的興業(yè)太古匯后第二個發(fā)展項目，亦是在中國內地的第六個發(fā)展項目。太古地產(chǎn)在中國內地其他城市擁有四個大型綜合發(fā)展項目。

不是概念的簡單復制

雖然具體的運營、規(guī)劃方案暫未出臺，但從業(yè)界、媒體給這個項目暫時取的“名字”來看，顯而易見，新商業(yè)項目走的是“太古里”的路線。相比“太古匯”，以“太古里”命名的項目則主要是開放式、低密度、里巷交錯的開放式購物街區(qū)。

記者了解到，相比“巨無霸”式商業(yè)建筑，太古里更類似于上海的新天地，錯落有致之余，也方便了品牌方“標新立異”。例如北京三里屯太古里便是由19座低密度當代建筑組成，分別坐落南、北兩區(qū)，大膽的用色及不規(guī)則的立體幾何造型，每幢均獨一無二，以極強的視覺吸引力成為京城地標，“我們不會將一個概念復制到不同的地段上，而是會跟建筑師、學者一起去真正了解項目所在地的特色和周邊社區(qū)的需要，了解當?shù)叵嚓P部門的想法。”