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南昌禁止開發(fā)商參與“三限房”搖號(hào)

從搖號(hào)平臺(tái)到搖號(hào)過(guò)程，一律不介入、不參與

日前，江西省南昌市房管局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)“三限房”銷售行為的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），提出“三限”商品房預(yù)售搖號(hào)將由開發(fā)商委托公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行，從搖號(hào)平臺(tái)到搖號(hào)過(guò)程，開發(fā)商一律不介入、不參與。

《通知》要求，今后南昌城區(qū)“三限房”在銷售時(shí)，必須經(jīng)過(guò)“搖號(hào)”方式進(jìn)行。為確保購(gòu)房公平，搖號(hào)活動(dòng)應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)公證下進(jìn)行，并全程錄像。這意味著“三限房”銷售搖號(hào)的過(guò)程，從選擇搖號(hào)平臺(tái)到搖號(hào)過(guò)程，房產(chǎn)銷售企業(yè)一律不參與。只是在最后搖號(hào)結(jié)果出來(lái)之后，由房產(chǎn)企業(yè)以電話、短信等方式通知當(dāng)事人。

同時(shí)，為杜絕“捆綁銷售”，遏制房產(chǎn)亂象，《通知》規(guī)定，購(gòu)房人自愿購(gòu)買車位的，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》后，再行辦理車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。這樣一來(lái)，是否購(gòu)買車位的選擇權(quán)就重新回到了購(gòu)房者手中，以往捆綁銷售車位的情況，將得以避免。