觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：9月4日下午，杭州市國土局出讓宅地、商地各四宗，共8宗土地。土地為杭政儲出[2017]45-52號土地。其中，49-52號宅地分布于三塘、運(yùn)河新城、國際商貿(mào)城以及濱江西興單元。

根據(jù)文件要求，此次出讓土地當(dāng)溢價(jià)率達(dá)到70%時(shí)鎖定限價(jià)，轉(zhuǎn)入競報(bào)自持比例；當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競買人投報(bào)自持面積比例為100%時(shí)，轉(zhuǎn)入投報(bào)配建養(yǎng)老設(shè)施的程序。

據(jù)了解，現(xiàn)場有融信、萬科、大家、中海、朗詩、濱江、九龍倉、綠城、大名城、碧桂園、越秀、融信、金地、時(shí)代等20余家房企參加競拍。

與51號商貿(mào)城宅地一樣，52號宅地塊同樣經(jīng)1輪報(bào)價(jià)便進(jìn)入自持比例競投環(huán)節(jié)，后經(jīng)6輪競投自持比例，地塊由溫州時(shí)代以19.77億元競得，折合樓面價(jià)達(dá)3.19萬元/平方米，自持比例25%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱了解，該宗地為西興單元BJ1304-08(石門塘地塊)，位于濱江區(qū)、蕭山區(qū)交界處，出讓面積2.82萬平方米，可建面積6.21萬平方米，起價(jià)1.87萬元/平方米，封頂樓面價(jià)3.19萬元/平方米。

至此，杭州9月4日下午8宗商住地塊最終成功拍出，本次土拍總攬金逾105億元，土地總出讓面積約18.5萬平方米。